Состоятельные россияне уже вполне традиционно предпочитают отдыхать на курортах во Франции. Разница имеется историческая: богачи царской России преимущественно отдыхали там зимой (не на лыжах катались, а грелись на Средиземноморье). Летом россияне тут не показывались, оставаясь в своих загородных усадьбах в России. Сейчас все наоборот: зимой состоятельные россияне захватывают модную гостиницу Byblos в Куршевеле, а ближе к августу переезжают в такой же отель в районе Сан-Тропе, что в центре Ривьеры.

Но отель – это место для человека, который либо слишком занят, либо экономен, либо еще не понял, что ему больше нравится. Люди, которые не первый год бывают на Лазурном Берегу и во Французских Альпах, активно светски общаются на курорте и уже привыкли везде устраиваться так же хорошо, как дома, отдыхают на виллах и в шале. Не так часто – в собственных, чаще всего – в арендованных.

Зимой самый большой спрос на домики недалеко от трасс. Цена на зиму в евро составляет до 10 тысяч за одну неделю. Из-за этого выкупать аренду жилья под Новый год на курортах Мерибель или знаменитом Куршевеле нужно к августу. И в районе Ривьеры все точно так же. Во время «Формулы-1» и подготовки Канского кинофестиваля почти каждую виллу забирают клиенты от корпораций, а семейный отдых тут привлекательнее в летний сезон. Самый большой спрос наблюдается с июня по сентябрь, дороже всего стоит жилье возле моря. Поэтому курортники с опытом заплатят за отдых чуть ли не весной.
 В феврале и марте конъюнктура на рынке дает возможность выбора — если нужен не какой-то особенный объект, а просто отвечающий средним предпочтениям, даже самым странным, агенты его найдут. А вот в середине сезона придется брать, что дают. Кроме того, и цена заставит брать жилье по любой цене, особенно рядом с пляжами.

Пожелания со стороны россиян, как правило, однотипны: в пределах пешей прогулки к морю и местам развлечений. Соответственно, наиболее престижны Сан-Тропе или Кап Ферра, еще – Кап д’Антиб. Но совсем неподалеку найдутся тихие и совсем недорогие городки, такие как малоизвестный у нас Жуан-ле-Пэн, в сосновом парке которого и размещается отличное жилье. Прекрасно подойдут также Антиб, малоизвестный Гольф-Жуан и другие. Отлично подходят для отдыха такие городки, как Сан-Максим либо Сан-Рафаэль (Сан-Тропе совсем рядом), а также Кап д’Ай, Иссамбо, еще менее известные Болье и Вильфранш. Если хочется потусить «в свете», предлагаются Канны, Ницца, Сан-Лоран-дю-Вар, Жуан-ле-Пэн или Монако. В этих местах давненько практикуются дискотеки для русских и вечеринки, отмечается Рождество согласно православному календарю и наш Новый год. Множество заведений даже приобретают на праздники декор в русском стиле. Но в Монако едут чрезвычайно богатые люди, для них прежде всего важны безопасность и высокий статус.

Только в ХХ веке Лазурный берег приобрел демократический статус. Не самые лучшие апартаменты в Ницце (пятом по величине городе во Франции) может купить средний европеец. Но по-настоящему элитные поселки и фантастические виллы не перейдут в разряд доступных всем ни в какие времена. Сторонники Ривьеры любят повторять, что эта территория относится к тем немногочисленным европейским курортам, которое не продались туристическому наплыву. Тут не найти приезжих с рюкзаками, разодетых в шорты, тут стиль одежды элегантен, сервис же самого высокого класса соответствует запрошенным деньгам. Жилье, которое на самом деле уникально, за которое на месяц могут попросить от 30 до 200 тысяч за проживание в самостоятельном доме, у богатых россиян в высшей степени популярно.

Тут могут предложить и небольшой дворец в современном стиле, и почти античную виллу в с интерьером арт-деко либо стилистики бель эпок. Тем, для кого близко настроение «Грасского дневника», или зачитывающимся «Ночь нежна», часто дают натуральный антиквариат, в котором аутентичен эпохе даже унитаз, а на полках стоят старые издания Льва Толстого начала века.

В нише люксового жилья есть условные сегменты. Лифты, ведущие прямо в спальню, великолепные морские подогреваемые бассейны, обширные сады и водопады, десятки спален и т. п. доступны по цене от 100 тысяч евро. То, что стоит от 50 до 100 тысяч, немногим менее роскошно, но не так нарочито и предлагается в дорогих районах (возле пляжа Кап д’Антиб, например). Тут будет и бассейн побольше, и до пяти спален и санузлов с отдельными апартаментами для гостей. То, за что просят менее 50 тысяч, еще скромнее, но в принципе здесь есть все то же самое. Только место не такое удобное, поменьше участки, а вилла несколько проще.

Виллы, за которые просят больше 150 тысяч в месяц, не имеют предела цены. На Лазурном берегу находятся такие объекты, как вилла Б.Гейтса возле Вильфранш-сюр-Мер за 100 млн евро, поэтому и цены вокруг соответствующие. Ведь арендовав тут место, можно запросто оказаться в соседях у Элтона Джона (который, кстати, является почетным гражданином города Ницца) или той же Тины Тернер.

Учитывая тот факт, что сезон тут не закрывается целый год, с апреля начинают купаться, предаться отдыху с минимумом денег можно весной и в самом начале лета. Уже в пределах июля цена подпрыгнет на половину, а в конце августа— еще на треть. Сроки взятия в аренду составляют не менее двух, а луче четырех недель. Однако самые элитные объекты всегда сдаются на месяцы — отсюда и уважение к россиянам, ведь они быстро решают, быстро платят и берут виллу на все лето.

Договор аренды должен включать все затраты, которые не вошли в стоимость (повар, обслуживающий персонал и прочие). Сверху оплачиваются и коммунальные платежки: по заселению включаются счетчики. Туда же входит и страховой депозит — до 40% от месячной аренды. Если объект очень дорогой, а аренда берется на короткое время (на неделю кинофестиваля в Каннах, к примеру), то залог может составлять и 100%. Его вернут, если жилье вернули хозяевам в начальном виде, а также не было оказано дополнительных услуг вне контракта.